租賃住樓能注冊公司嗎

來源：尚標知識產權    發(fā)布時間：2017-01-11 06:59:00　　瀏覽：3912

公司注冊地址要求是什么?

注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區(qū)的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，不再要求提供產權證。

一般注冊公司的流程

1、核名： 到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。

2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

5、到會計師事務所領取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計師事務所蓋鮮章)。

6、注冊公司：

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執(zhí)照。

7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

8、辦理企業(yè)組織機構代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理組織機構代碼證，需要3個工作日。

9、辦理稅務登記：

領取執(zhí)照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。辦理稅務登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務。

10、去銀行開基本戶：

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

11、申請領購發(fā)票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發(fā)票。

注冊公司要注意什么

一、注意注冊的時間點

從實踐經驗總結來看公司越早注冊越好，理由是公司是一個法律主體，要用這個主體做很多事，比如微信公眾號早點搶注保護，公眾號的所有人是不能轉讓的，不能用個人的形式注冊后再考慮轉讓給公司;招員工，像拉勾這樣的平臺，沒有營業(yè)執(zhí)照是無法申請賬號的，此外還有AppStore的申請、注冊商標申請等等。如果要做新三板或者IPO，對于公司成立的年限是一項硬性要求，新三板一定要公司成立2年后才能上。因此時間點方面公司要越早注冊越好。

二、注意字號的取名

在《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》中，已經對字號要求作了詳細的規(guī)定，對于字號的合規(guī)性建議考慮到以下幾點：

(1)如果公司是產品型的，公司的字號和產品名稱可以考慮不一樣，理由是公司很可能會做多款產品，即使只做一款，也有可能會公司轉型做其他產品的問題。

(2)如果要用產品品牌作為公司的名字，建議查一查注冊商標和域名還在不在，域名方面最好.com、.com.cn、.net、.cn都還在，如果已經被人囤起來了，要考慮是否能承受那個價。中文域名基本沒用，不要被賣域名的忽悠了。關于注冊商標的問題我會在“IP保護”的文章中詳細說明。

(3)公司字號是蠻重要的，所以一旦取好，千萬不要輕易變更，那樣成本很大，如果變更了公司名稱，會涉及到注冊商標、域名、著作權等各類事項的變更，消耗公司的內部資源。

(4)工商提交字號預審核時，股東一定要和后續(xù)注冊時一致，要不然要作相關說明，可能要多跑一趟工商局。

(5)字號不等同于注冊商標，相同的字號在不同的地方(通常以市為單位)可以不同的人申請注冊公司，因此如果以字號為品牌的公司，一定要記得公司成立后要申請注冊商標。

三、注意公司類型的選擇

公司類型包括行業(yè)(經營特點)和組織形式，以下分別說明：

(1)盡量用互聯(lián)科技、信息技術、網絡科技、電子商務、文化創(chuàng)意等作為行業(yè)特點。

(2)組織形式大家基本上選擇的是有限公司，但是建議除非萬不得已，千萬別注冊一人有限公司。一人有限公司雖然股東比較簡單、省事，但是一旦注冊了一人有限公司，每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經會計師事務所審計，這一條就會增加很多工作量。當然如果公司要全資投資成立全資子公司，一人有限公司是很好的組織形式。

以上就是小編為大家提供的租賃住樓注冊公司，希望大家能夠喜歡!

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