如何使用企業(yè)商標(biāo)辦理質(zhì)押貸款 企業(yè)管理

來源：尚標(biāo)網(wǎng)    發(fā)布時(shí)間：2015-12-07 06:42:00　　瀏覽：1371

隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律地位的確立，無形資產(chǎn)作為企業(yè)發(fā)展的最重要資產(chǎn)，其作用已越來越為廣大企業(yè)及社會(huì)各界所重視，以商標(biāo)權(quán)、專利等無形資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押融資的工作如雨后春筍般得以開展，但現(xiàn)階段由于多種因素影響，尚未達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)抵押的普遍程度，企業(yè)在具體操作時(shí)，應(yīng)有清醒認(rèn)識(shí)：

1. 相關(guān)法律法規(guī)如公司法、擔(dān)保法及各地方陸續(xù)出臺(tái)的保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的積極政策，均對(duì)商標(biāo)權(quán)質(zhì)押融資持積極支持態(tài)度，法律層面上已不存在任何障礙。

2. 區(qū)域差異。由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，此項(xiàng)業(yè)務(wù)各地銀行開展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長(zhǎng)三角及北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)較為活躍和普遍，而東北、西北等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)較少。

3. 銀行因素。不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營(yíng)機(jī)制的差異，對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展態(tài)度、積極性也不一樣。一般講，商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通等較國(guó)有四大控股銀行較為靈活。

4. 由于無形資產(chǎn)評(píng)估難度較大，對(duì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評(píng)估機(jī)構(gòu)一般不具備評(píng)估此項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)力，報(bào)告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差，銀行對(duì)此類評(píng)估工作指定本地機(jī)構(gòu)來完成稍顯勉強(qiáng)，同時(shí)對(duì)企業(yè)本身今后發(fā)展也會(huì)不利。目前聘請(qǐng)北京、上海異地專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估較為普遍。

5. 商標(biāo)權(quán)作為企業(yè)的一項(xiàng)單項(xiàng)無形資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，貸款的操作過程與有形資產(chǎn)的抵押并無大的區(qū)別，甚至手續(xù)更簡(jiǎn)化。唯一不同是最后階段要到國(guó)家工商局商標(biāo)局進(jìn)行質(zhì)押登記備案。

6. 貸款比例。商標(biāo)權(quán)質(zhì)押比起以不動(dòng)產(chǎn)抵押，獲得的貸款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評(píng)估值的30%-10%左右。

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