地產品牌七大誤區(qū) “品牌就是商標”

來源：尚標知識產權    發(fā)布時間：2016-12-28 07:08:00　　瀏覽：2957

問：地產品牌七大誤區(qū) “品牌就是商標”答：誤區(qū)一：做房地產品牌就是做房地產精品“做房地產品牌”與“做房地產精品”是兩種不同的游戲規(guī)則?！白龇康禺a品牌”是建立在以顧客認知管理為中心的基礎上的一整套開放式方法體系，其游戲的出發(fā)點是消費者的心智，其最終目的是要在消費者心目中塑造強勢的房地產品牌。“做房地產精品”是建立在以全面質量管理為中心的基礎上的一整套收斂式方法體系，其游戲的出發(fā)點是發(fā)展商所開發(fā)的樓盤產品，其目的是塑造樓盤精品。塑造強勢房地產品牌包含塑造樓盤精品的基礎工作。



誤區(qū)二：沒有速成的房地產品牌品牌是一個長期培育的過程，必須舍棄和犧牲房地產短期銷量和效益，做好打持久戰(zhàn)的準備。這種說法使許多試圖做房地產品牌的發(fā)展商知難而退，使大部分發(fā)展商至今徘徊在房地產品牌運營的大門之外。然而，奧林匹克花園、碧桂園等房地產品牌的成功運作的事實證明：房地產品牌是完全可以速成的。



誤區(qū)三：做房地產品牌就是誠信經商、老老實實兌現(xiàn)客戶的承諾從本質上說，房地產品牌是發(fā)展商通過房地產產品（包括服務）對消費者最莊嚴、最重要的承諾。但是，房地產品牌運營決不僅僅是“老老實實地兌現(xiàn)客戶的承諾”。兌現(xiàn)客戶承諾只是房地產品牌運營最起碼、最基本的條件。而房地產品牌運營最崇高的使命則是創(chuàng)造高價值的房地產品牌。它擁有顧客認同程度高的品牌印象，擁有大量認同品牌的顧客和潛在顧客。

誤區(qū)四：品牌就是商標樓盤商標是樓盤品牌的一部分。樓盤商標是樓盤品牌中的標志和名稱部分，它使消費者便于識別。但房地產品牌的內涵遠不止于此。房地產不僅僅是一個樓盤名稱和符號，更是樓盤的一種綜合的象征。需要賦予樓盤的形象、個性、生命。樓盤的標志和樓盤名稱的設計只是建立樓盤品牌的第一道工作，也是必不可少的一道程序，但要真正成為房地產品牌，還要著手品牌個性、品牌認同、品牌定位、品牌傳播、品牌管理等各方面的內容完善。



誤區(qū)五：做房地產品牌就是做“概念”、做“賣點”房地產品牌“概念”或“賣點”的策劃是房地產品牌運營的核心內容之一，可以說“品牌概念”是房地產品牌的靈魂。但是，房地產品牌的創(chuàng)造僅有“品牌概念”、“品牌賣點”這個靈魂是不夠的，還必須有完整、生動的″品牌生命有機體″作為靈魂的支持與支撐。



誤區(qū)六：做房地產品牌就是做知名度、做“明星樓盤”衡量一個房地產品牌有沒有價值，價值有多大，除了要看品牌知名度之外，還要看品牌推崇度、品牌滿意度、品牌忠誠度等指標。每項指標得分高低，要看它們各自在品牌印象的完整性、記憶性、深刻性、品牌感情、定位準確、購買價值觀的得分總和。

誤區(qū)七：小公司不需要、也很難塑造房地產品牌許多中小發(fā)展商在談及房地產品牌時，都存在一個誤區(qū)，即：“做品牌那是以后的事情，當務之急是積累資本，搞好銷售策劃，盡快把房子賣出去。”。的確，初次投資房地產，資金短缺，經驗不足、能力有限、管理不到位等等，生存的風險還是一個大問題，還有何資格談論房地產品牌？但是，真正的房地產品牌運營模式既是大型房地產開發(fā)商塑造高價值房地產品牌的長遠戰(zhàn)略，同時，中小發(fā)展商也完全可以通過領先一步的房地產品牌運營戰(zhàn)略，實現(xiàn)巧妙的低成本的價值提升。

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