租房注冊(cè)公司有風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)源：尚標(biāo)知識(shí)產(chǎn)權(quán)    發(fā)布時(shí)間：2016-12-13 08:35:00　　瀏覽：3217

　　現(xiàn)在幾乎每一天都有人在注冊(cè)公司，但是出租房子給別人注冊(cè)公司是不是有風(fēng)險(xiǎn)呢?注冊(cè)公司有什么相關(guān)的流程要走的?看完尚標(biāo)網(wǎng)小編整理的租房注冊(cè)公司有風(fēng)險(xiǎn)后你就會(huì)明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀!

　　租房注冊(cè)公司有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)

　　答：是有一些風(fēng)險(xiǎn)，但是可以簽出租房屋合同協(xié)議

　　最新公司注冊(cè)流程

　　注冊(cè)公司需要提供的資料及流程費(fèi)用：

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。 (30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見(jiàn)的名字就不用試了，免得花冤枉錢(qián)。核名通過(guò)后，打印名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。

　　2、租房：去專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠(chǎng)房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

　　簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買(mǎi)印花稅，按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買(mǎi)，例如你的每年房租是1萬(wàn)元，那就要買(mǎi)10元錢(qián)的印花稅，貼在房租合同的首頁(yè)，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2014年3月1號(hào)后申請(qǐng)人提交場(chǎng)所合法使用證明即可予以登記。)

　　3、編寫(xiě)“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。

　　4、到工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!

　?、俟驹O(shè)立申請(qǐng)書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　　②公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、鄱路ㄈ吮O(jiān)事任免書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、芸偨?jīng)理任免書(shū)(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

　?、萑w股東法人身份證原件;

　　⑥名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)(公司注冊(cè)流程及費(fèi)用的第一步已打印名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū))。

　　4、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證到專(zhuān)業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過(guò)有刻章卡的;(1-2個(gè)工作日)。

　　5、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個(gè)工作日)

　　6、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國(guó)稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個(gè)工作日)

　　一般注冊(cè)公司的要求

　　1、公司注冊(cè)地址要求

　　公司注冊(cè)地址與一般的個(gè)體工商戶(hù)的要求是不同的，公司注冊(cè)地址必須是辦公性質(zhì)的，住宅是不能作為注冊(cè)地址之用的。注冊(cè)公司在辦理工商注冊(cè)登記及稅務(wù)登記時(shí)，需提供注冊(cè)地址的房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。

　　2、公司注冊(cè)資本要求

　　取消最低注冊(cè)資本

　　特殊行業(yè)需符合行業(yè)最低注冊(cè)資本要求，注冊(cè)國(guó)際貨運(yùn)代理公司必須符合注冊(cè)資本最低500萬(wàn)元人民幣的要求。

　　股東有繳納注冊(cè)資本的義務(wù)，注冊(cè)資本必須經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)證后，方能登記入工商注冊(cè)信息。

　　3、公司經(jīng)營(yíng)范圍要求

　　在注冊(cè)公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍須寫(xiě)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷(xiāo)售及咨詢(xún)服務(wù)可以直接寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍。比如，酒類(lèi)銷(xiāo)售就需辦理酒類(lèi)批發(fā)許可證。

　　4、公司股東、法人代表要求

　　公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務(wù)系統(tǒng)中無(wú)不良記錄。關(guān)于這股東等的詳細(xì)要求規(guī)定，可參考工商局的《企業(yè)告知承諾書(shū)》。

　　5、財(cái)務(wù)人員要求

　　公司注冊(cè)完成后，每個(gè)月需做帳和報(bào)稅，因而在辦理稅務(wù)登記時(shí)，需提供財(cái)務(wù)人員身份信息。在發(fā)票購(gòu)買(mǎi)時(shí)，需辦理“發(fā)票管理員證”。

　　公司注冊(cè)完成后，還需開(kāi)設(shè)公司基本帳戶(hù)及納稅帳戶(hù)。

　　公司注冊(cè)的一些基本要素

　　(一)股東符合法定人數(shù);有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立。

　　(二)股東出資達(dá)到法定資本最低限額;2人有限制為3萬(wàn)以上，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊(cè)資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊(cè)資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。一人有限公司最低注冊(cè)資本為10萬(wàn)，需一次繳足。

　　(三)股東共同制定公司章程;

　　(四)有公司名稱(chēng)，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

　　(五)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

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